Projekt typowy czy projekt indywidualny?

Inwestor rozpoczynający proces inwestycyjny już na początku musi zmierzyć się z pytaniem czy wybrać projekt „typowy” lub zdecydować się na indywidualne rozwiązania w postaci projektu rysowanego na zamówienie.
Szukając odpowiedzi na to pytanie należy zastanowić się nad poniższymi podpunktami:
– względy estetyczne, zmiany projektowe
– koszt wykonania
– czas wykonania
– względy techniczno-prawne
Powyższe podpunkty zostały szerzej sprecyzowane poniżej. Czytaj dalej Projekt typowy czy projekt indywidualny?

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego czy Warunki Zabudowy?

Przed przystąpieniem do wyboru projektu lub stworzenia własnej koncepcji warto jest zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, lub jeżeli w naszym rejonie nie został on ustalony – wystąpić z wnioskiem o warunki zabudowy. Informację o obszarze objętym miejscowym planem oraz jego treść znajdziemy na stronie jednostek samorządowych – powiatu, gminy lub miasta.

Czytaj dalej Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego czy Warunki Zabudowy?

Fundamenty

O fundamentach słów kilka…

Jednym z najbardziej istotnych elementów przy projektowaniu budynku mieszkalnego jest wybór odpowiednich fundamentów.
Decyzja o rodzaju posadowienia powinna być podjęta na podstawie:

  • warunków gruntowo-wodnych
  • ukształtowania terenu (pochyłości terenu, lokalizacja)
  • rodzaju budynku (podpiwniczenie, ilość kondygnacji)

Warunki gruntowo-wodne możemy określić na podstawie opinii wydawanej przez geologa, która jest poprzedzona badaniami na działce.
Najczęściej są to 2-3 otwory usytuowane w narożnikach, gdzie usytuowany ma być budynek celem określenia wysokości zwierciadła wody oraz rodzaju gruntu na poszczególnych głębokościach.
Poprawnie wykonana opinia geotechniczna ułatwi podjęcie decyzji o wyborze fundamentu i warto w nią zainwestować.

geodeta ożarów Czytaj dalej Fundamenty